Maison T3 52m² Terrasse Couverte Dans Résidence Avec Piscine

2 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 45 m²
Superficie du terrain: 159 m²
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280 000 €

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Région: Aquitaine Département: Landes (40) Commune: Moliets-et-Maa (40660)

Référence de l'annonce: vm1486-swellimmo

À vendre par agent

Agence: SWELL immo

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 45 m²
  • Superficie du terrain: 159 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Terrasse(s)

Description

Proche pistes cyclables, golf et plage, dans résidence avec piscine, maison jumelée d'un côté de 54m² environ au sol (45m² habitables) environ avec séjour sous rampant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec WC, chambre et à l'étage , chambre en mezzanine et combles, terrasse couverte, jardin à l'avant et à l'arrière.
Une belle opportunité assez rare avec fort potentiel d'agrandissement (jusqu'à 80m²) et excellents revenus locatifs saisonniers et à l'année!

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Landes (40), Aquitaine
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