Agricultural Operation with Residence - Monts du Lyonnais

Description

Habitation:
Maison en pierre d'environ 135 m² habitables comprenant :
Au RDC :
- 1 cuisine indépendante meublée et équipée
- 1 séjour   avec accès sur la terrasse
- 1 WC
- 1 chaufferie
Au 1er étage :
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 accès grenier (environ 12m²)

Chauffage bois et électrique, double vitrage, assainissement individuel ( prévoir mise aux normes). Aucun travaux intérieure ou gros oeuvre à prévoir habitation en bon état. 
Exploitation:
À REPRENDRE À LA VENTE : Exploitation élevage dans les Monts du Lyonnais

Cette exploitation agricole propose un ensemble de bâtiments et d'infrastructures parfaitement adaptés à une activité d'élevage, de production et de transformation
Exploitation avec possibilité de développer plusieurs productions : bovin, caprins, ovins, équin, ...

STABULATION
Construction en 2001 pour environ 540 m² comprenant cases, stockage et couloir de contention ainsi que de panneaux photovoltaïque de 2021 en toiture
(les panneaux sont actuellement avec un rendement financier complémentaire relativement attractif)

GARAGE de 37 m² avec dalle béton sol  

HANGAR 1 DE STOCKAGE : pour 69 m² avec dalle béton et portail

HANGAR 2 STOCKAGE : 66 m² avec sol en terre et portail

HANGAR STOCKAGE BOIS : 70 m²

HANGAR STOCKAGE FOURRAGE : 70 m² avec dalle béton et portail

DEPENDANCE BATIMENT AGRICOLE : 139 m² avec 1 étage

LABORATOIRE DE TRANSORMATION : 30 m² avec chambre froide
MAGASIN DE VENTE DIRECT : 10 M² (présence de panneaux photovoltaïque sur une partie du toit)

La totalité des bâtiments est très bien entretenu et en bon état d'utilisation.
Foncier:
Les bâtiments sont vendus avec environ 03 ha 03 a 47ca

En sus du prix de vente il peux donc être vendus ou loués au repreneur une surface d'environ 26ha 13a 98ca

Superficie totale : 29ha 17a 45ca (en propriété et/ou location)

Les parcelles de prés se situent à proximité direct de l'exploitation et bien regroupées et clôturées



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

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