Immeuble À Vendre Pugnac

Inconnu Chambres
Surface habitable: 178 m²
Superficie du terrain: 620 m²
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264 500 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Pugnac (33710)

Référence de l'annonce: vi622-portbailimmo33

À vendre par agent

Agence: Portbail Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement, Maison), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: Inconnu
  • Surface habitable: 178 m²
  • Superficie du terrain: 620 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Special Investisseurs: immeuble de rapport A Tres Forte RENTABILITÉ:

A Pugnac, 15 mn de St. Andre de Cubzac et 15 mn de Blaye, ce très bel ensemble immobilier en pierre de taille comprend:
-1 studio loué 370/mois HC
-1 T2 loué 460/mois HC
-1 T3 loué 500/mois HC
-1 T3 loué 540/mois HC
RAPPORT Annuel 22 440
Taxe foncière: 1706
Pas de copropriété

Entretien scrupuleux, factures à l'appui.
Chauffage électrique/convecteurs posés en 2021
Huisseries Pvc vitrage double
Assainissement collectif
Parking en enrobé 8 places

Un investissement clé en main, une rentabilité exceptionnelle, pour un retour sur investissement immédiat sans frais à prévoir, et avec des locataires déjà en place... Plus qu'un pari gagnant,... Un coup de maître!

Honoraires inclus de 5.8% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3097.00 et 1980.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Portbail Immobilier Blaye : Gaëtan SIRI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Gironde (33), Aquitaine
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