Cruzilles Les Mepillats: Maison De Caractère 268 m² - 6 Chamb

Description

NOUVEAUTE HORIZON !

Sur la commune de CRUZILLES-LES-MEPILLATS,

Maison ancienne de caractère d'environ 268 m² habitables, mitoyenne d'un côté, édifiée sur un magnifique terrain de 3 535 m², agrémentée d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'un carport, le tout dans un environnement calme et bordé de nature.

Elle se compose :
L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), d'une salle de sport / buanderie et un dressing, d'un WC indépendant, un bureau ainsi que d'une pièce dédiée au bien-être avec jacuzzi !
À l'étage, trois chambres puis un dégagement dessert deux autres chambres en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.


Vous profiterez également d'un agréable extérieur avec piscine, terrasse, terrain de pétanque et vaste jardin offrant un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.


Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage par pompe à chaleur
Chauffe-eau thermodynamique
Menuiseries PVC double vitrage
Cuisine américaine aménagée et équipée
Piscine
Pièce bien-être avec jacuzzi
Carport permettant le stationnement de deux véhicules
Assainissement individuel
Exposition Est/Ouest
Vue dégagée sur la campagne
Quelques travaux de rafraîchissement / finitions sont à prévoir.

Taxe foncière : 1 362€


Contact : Louanne CARRY ou ou fixe de l'agence






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RDG Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° CPI CCI de Bourg en Bresse
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