Château-Hôtel 4 Etoiles a 50km De Paris - 21 Chambres - Option D'agrandissement a 80 Chambres - Deme

Description

Château-Hôtel 4 Etoiles A 50Km De Paris - 21 chambres avec option d'agrandissement à 80 chambres - Demeure XIXème à combles brises à la mansart - Spa - Belle vue - 4,9ha - Haras prive - Fonds de commerce - Crécy la Chapelle - Seine et Marne - Ile-de-France.
A 35 minutes de Paris par l'autoroute A4 et de Roissy Cdg, ce château XIXème a été transformé en hôtel 4 étoiles il y a vingt ans. Niché dans un petit village d'Île-de-France au pied de l'église, il jouit d'une vue splendide sur une belle campagne et le haras privé loué.
L'intérieur a conservé quelques éléments d'origine, moulures, cheminée en marbre, volets intérieurs, ouvert sur une belle terrasse plein sud, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, grand et petit salon, un ascenseur desservant tous les étages, un bureau, une grande salle de restaurant. La partie service en enfilade sur l'arrière avec accès indépendant, lingerie, office, cuisine équipée avec accès à la salle de restaurant, chambres froides et réserve comportant une sortie extérieure.
En demi-niveau, vestiaires, douches et Wc. Un appartement privatif de 120m2 avec cheminée, coin cuisine, salle de bains et Wc, situé sur le demi-niveau du bâtiment principal, un accès privatif par escalier extérieur.
Au premier étage, 4 chambres.
Au deuxième étage, 6 chambres.
Grenier, local technique, sanitaires. Deux caves.
Une piscine couverte complétée par des vestiaires avec toilettes, deux douches, un sauna et un hammam.
Dans le parc, un bâtiment moderne, 11 chambres d'environ 25m2.
Une grande salle événementielle. Vestiaires, Wc, office tables évier.
Un haras privé loué face au château dans le parc.
Le fonds de commerce de l'actuel hôtel est compris dans la vente.

Options (uniquement ouvertes pour l'acquéreur du château) :
- 1 : Une fermes et divers bâtiments à l'architecture charmante à restaurer entièrement à l'arrière, droits à construire permettant une extension à 80 chambres, 2,8ha, au prix de 1 072 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).
- 2 : Une maison indépendante, 5000m2 de terrain, au prix de 536 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).

Situation :
- Dans un petit village de Seine-et-Marne
- Premiers commerces à 8km.
- Meaux à 11km tous commerces et services. Gare Paris à 23 minutes.
- 20km de Disneyland Paris. Chessy.

Prix : 3 216 000 Euros honoraires inclus (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --