Charmante Maison De Village 3–4 Chambres Avec Cour, Piscine Et Parking Près De Pézenas

Description

Située dans un paisible village viticole à seulement quelques minutes de la charmante ville historique de Pézenas, cette belle maison de village de 3–4 chambres allie parfaitement caractère, confort et commodité au cœur du Sud de la France.

Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, la maison est en excellent état décoratif et prête à emménager. Avec deux espaces de vie distincts, une agréable cour-jardin privée (77 m²), une piscine et un stationnement privé, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

Salon lumineux (21 m²)

Cuisine équipée (9 m²)

Deuxième séjour/salle à manger spacieux (23 m²)

Salle de bains avec WC

Cellier / espace de rangement

Bureau ou 4ᵉ chambre polyvalente (6 m²)

Étage :

Chambre 1 (7 m²)

Chambre 2 (11 m²)

Chambre 3 (10 m²)

Mezzanine / espace galerie

Deux salles d’eau avec WC

Extérieur :

Cour-jardin de 77 m² avec coin repas ombragé

Piscine privée

Stationnement sécurisé hors voirie

Prestations supplémentaires :

Climatisation réversible

Environnement calme

Maison prête à emménager

Beaux éléments de caractère

Situation & accès :

Commerces et commodités à proximité

36 km de l’aéroport de Béziers / 32 km des plages méditerranéennes

26 km des terrains de golf

3,8 km du supermarché le plus proche

36 km de la gare Tgv / 24 km de la gare la plus proche

Cette propriété représente une rare opportunité d’acquérir une maison de caractère en Occitanie avec espace extérieur, piscine et parking — le tout à proximité de Pézenas et de la côte méditerranéenne.