Retraite Champêtre Contemporaine Exceptionnelle Avec Vue Panoramique Sur la Vallée

Description

Un mélange unique de charme français authentique et de design moderne haut de gamme.

Entièrement rénovée en 2025, cette maison clé en main de 164 m² comprend un séjour de 60 m², une terrasse ensoleillée de 150 m² et une vue imprenable sur la campagne. Sans vis-à-vis, elle est idéale comme résidence secondaire de luxe ou résidence principale paisible.

Description du bien
Nichée dans un village champêtre authentique et paisible, à seulement 10 minutes de la ville historique de Soissons, cette propriété unique offre une combinaison rare de luxe moderne, de finitions contemporaines audacieuses et d'un cadre rural idyllique. Entièrement restaurée en 2025 avec un souci du détail méticuleux, cette résidence est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.

Que vous recherchiez une escapade sereine à la campagne, une résidence secondaire pour vos week-ends en famille ou un point de départ pour explorer la région, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les forêts et les collines environnantes offrent d'innombrables possibilités de randonnée, de VTT, de trail et de promenades champêtres, à deux pas de la maison.

? Aménagement intérieur (164 m²)

Rez-de-chaussée :

Espace de vie lumineux et ouvert (60 m²) : Comprend une cuisine américaine moderne et élégante, idéale pour recevoir. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et offrent une transition fluide vers l’espace de vie extérieur.

Buanderie/rangement et WC invités séparés.

Accès direct à la vaste terrasse de 150 m² exposée sud/sud-ouest et au jardin clos privatif.

Premier étage :

Spacieuse chambre principale : Conçue pour le confort et la détente.

Salle de douche moderne : Équipements haut de gamme, incluant un WC.

Grand palier/espace polyvalent : Idéal comme bureau, coin lecture ou dressing, ou pouvant être transformé en quatrième chambre.

Deuxième étage :

Deux chambres supplémentaires : De belles dimensions, avec de charmants détails architecturaux et de jolies vues.

Vaste palier : Parfait pour une salle de jeux pour enfants, un deuxième salon ou un espace fitness.

Espace de vie extérieur Terrain

Terrasse de 150 m² exposée sud/sud-ouest : un espace extérieur exceptionnel pour les repas en plein air, les bains de soleil et admirer les couchers de soleil sur la vallée. Sans vis-à-vis. Les parcelles voisines ne sont pas constructibles, garantissant ainsi un environnement paisible.

Jardin en terrasses : entièrement clos, avec une vue panoramique imprenable sur la campagne. Possibilité d’y ajouter une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires).

Dépendance avec électricité et fenêtres (20 m²) : idéale comme atelier ou pour ranger en toute sécurité vélos, VTT, matériel de randonnée ou mobilier de jardin.

Parking privé : 2 places sur la propriété, avec possibilité d’ajouter un abri voiture ou une borne de recharge pour véhicule électrique.

? Finitions haut de gamme & Confort moderne

Cette maison se distingue par ses finitions raffinées, dignes d'un hôtel de charme, et son excellente performance énergétique, alliant le charme de l'ancien à la technologie du XXIe siècle :

Matériaux haut de gamme : Toiture en ardoise naturelle, façade en pierre d'origine entièrement restaurée, double vitrage aluminium, parquets en bois massif, authentiques carreaux de ciment et grès cérame Winckelmans.

Performance énergétique optimale (classe énergétique B / classement des émissions de GES A) : Équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'une isolation haute performance des murs et du toit, de vitrages traités thermiquement et d'une plomberie (Geberit, Grohe) et d'un système électrique neufs. Charges annuelles très faibles (1 410 € à 1 920 €/an).

Équipements modernes : Nouvelle station d'épuration des eaux usées, accès internet fibre optique haut débit et compteur intelligent Linky (pré-équipé pour une borne de recharge pour véhicule électrique).

Emplacement Transports

Un emplacement idéal offrant une tranquillité absolue sans isolement :

Soissons : 10 minutes (commerces, marchés, gastronomie et histoire).

Gare : 7 minutes (train direct pour le centre de Paris en 1 h 10).

Paris : 1 h 30 en voiture.

Reims et la Champagne : 45 minutes.

Commodités locales : Charmant village avec boulangerie, marchand de journaux et école primaire accessibles à pied.

Nombreux sentiers de randonnée et clubs de marche nordique dans le village.

Contact et visites

Cette propriété unique est un véritable coup de cœur. Disponible pour les acheteurs internationaux en quête d’un havre de paix élégant et sans tracas dans la campagne française.

Anglais et néerlandais parlés.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, en personne ou par visite vidéo en direct.