Lanton Taussat- Maison Récente Au Coeur du Village Ancien

Description

A seulement 150 mètres de la plage, cette villa moderne de 145 m² construite en 2023 est idéalement située dans le coeur du village de Taussat, côté Bassin.
Le terrain est entièrement clos de 578 m².

Design contemporain, confort haut de gamme et luminosité exceptionnelle.


Grand séjour de 60 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée, également une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'une deuxième chambre et une buanderie.

À l'étage, deux grandes chambres de 13,5 m², chacune avec salle de bain (douche et baignoire) et toilettes séparées, plus un dégagement pouvant servir de bureau.


Chauffage au sol sur les deux niveaux.


À l'extérieur, le jardin entièrement aménagé comprend une piscine chauffée avec margelles en pierre de Bali, un pool house, une cabane de 12 m² et un abri de jardin de 7 m².


Aucun travaux à prévoir, garantie décennale incluse.

DPE A (39 kWh/m²/an)et Ges A ( 1 kgCO²/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420€ ~ 600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix du bien: 950 000 € Hai, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 40 000 € Ttc soit 4.2 % sont inclus.

Pour plus d'information, contactez Christine Bianchi. Rsac n° 854 067 62. Rcp n° .