Exceptionnel: Petit Hameau Proche Des Pistes De Praz Sur Arly (74120)

Description

Exceptionnel : petit hameau proche des pistes de Praz sur Arly (74120)

Cet ensemble de chalets forme un petit hameau niché au coeur dans la nature idéalement situé dans un cadre résidentiel calme de Praz sur Arly sur un terrain arboré d'environ 1800m²

Le chalet principal, en excellent état, est composé au rez-de-jardin :
- une entrée confortable avec de très grands placards.
- Une chambre parentale ensoleillée avec placards et salle de bain avec douche et baignoire. Accès direct de la chambre sur une terrasse sud
- Un très bel espace de vie avec cheminée centrale. Cet espace très lumineux avec de grandes ouvertures sur l'extérieur est très chaleureux avec une cuisine fonctionnelle et bien équipée, un coin salon et un autre salle à manger.
Chauffage au sol.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres avec balcon et une plus petite pouvant accueillir un lit ou un bureau. Salle de bain et toilettes. Lave linge et sèche linge.

Le garage, construit récemment, peut accueillir 2 voitures cote à cote et un ski room.

Le toit du chalet a été refait en 2022.

Ce chalet vous séduira par la qualité de sa construction et de sa rénovation, ses ouvertures sur l'extérieur et sa situation idéale au calme à deux minutes du centre du village et des pistes de ski. Son terrain offre de belles terrasses bien orientées pour profiter du soleil.

Sur le terrain se trouve également un magnifique mazot ancien apportant charme et authenticité.

Le deuxième chalet habitable, d'une superficie de 45m² environ, peut accueillir 4 à 6 personnes et est extrêmement bien aménagé.
Vous apprécierez son environnement bucolique et sa rénovation faite avec style, utilisant des matériaux de qualité.

Il est composé d'un salon lumineux avec poêle à bois, salle à manger, cuisine ouverte, une chambre d'enfants avec lits superposés et une mezzanine avec un lit double, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire.

Doté de grandes fenêtres dans chaque pièce ce qui vous donne l'impression d'être avec la nature où que vous soyez dans la maison.
Les extérieurs sont composés d'un balcon, une grande terrasse avec une vue magnifique et une partie ombragée sous les arbres, idéale pour un verre de rosé en admirant les montagnes.

Le chalet est bien pensé, très fonctionnel. Il est idéal pour accueillir famille ou amis ou pour le louer. Il est accessible par le chalet principal ou par un accès de la route indépendant.

Il y a également un garage d'environ 48m² à aménager.

Les deux chalets peuvent être vendus ensemble ou séparément. Vous trouverez toutes les annonces sur notre site internet

Praz sur Arly est situé à 5 minutes de Megève, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Cette station fait partie du domaine skiable de l'Espace Diamant avec ses 200kms de pistes qui relient Praz à Notre Dame de Bellecombe, Crest Voland, Flumet, Hauteluce et Les Saisies.

Contactez nous pour une visite en virtuel ou en présentiel.
Rare, à voir sans tarder!