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Villa Avec Vue Lac

5 Chambres
Surface habitable: 193 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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999 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Évian-les-Bains (74500)

Référence de l'annonce: e196

À vendre par agent

Agence: LB Transactions

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
  • Chambres: 5
  • Surface habitable: 193 m²

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Lac(s) / Étang(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Située dans le quartier prisé des Hauts d'Evian, cette magnifique villa de construction récente, est un véritable havre de paix. À quelques minutes à pieds du centre-ville de Neuvecelle et du funiculaire, elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac.
Agencée sur trois niveaux, elle propose un confort optimal grâce à ses installations de qualité et son isolation performante.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste espace de vie de plus de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse ensoleillée avec vue sur le lac. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau.

L'étage supérieur offre 3 chambres avec rangements et une salle de bains.

Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec salle de douche et coin cuisine. Vous y trouverez également une grande pièce donnant accès au jardin, ainsi qu'une buanderie équipée de nombreux rangements, d'une aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau.

Un jardin paysagé de plus de 900 m² et un espace dédié au potager viennent compléter cette maison familiale.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Évian-les-Bains (74500) Voir sur la carte

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