Maison À Vendre

Description

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur AUBENAS
Maison familiale avec appartement indépendant
Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable sur un terrain d'environ 1 900 m².
Élevée sur sous-sol, elle dispose d'une cave, idéale pour le stockage. Le rez-de-chaussée bas accueille un grand garage ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant, tout en restant communicant avec l'habitation principale. Cet espace comprend une pièce de vie conviviale avec séjour, salon et cuisine, et à l'étage un bureau, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Un véritable atout pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif.
A l'étage : vous profitez d'une belle terrasse en partie couverte, prolongeant harmonieusement un séjour salon lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine indépendante, un hall d'entrée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau.
L'étage dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Enfin, le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec son WC et lave-mains, offrant un espace plus intime.
L'ensemble séduit par sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et son potentiel d'usage mixte (résidence principale avec logement indépendant).
Une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet combinant habitation et rendement locatif, dans un secteur recherché pour sa proximité des services.
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Référence agence : 10265