À Vendre – Propriété De Caractère À Montfaucon, À 2 Min De L'autoroute
576 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 85957895
À vendre par agent
Agence: Arthurimmo - GOURDON
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison)
- Chambres: 3
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 217 m²
- Superficie du terrain: 13.5 ha
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Terrain
Description
Idéal projets touristiques, agricoles ou événementiels
Située dans un environnement paisible, à seulement 2 minutes de l’autoroute, cette ancienne ferme en pierre offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets : gîtes, maison d’hôtes, exploitation agricole, salle de réception, etc.
La propriété se compose de :
Une maison principale de 165 m² habitables, comprenant 3 chambres, double vitrage, chauffage central à granulés, et deux fosses toutes eaux.
Un gîte indépendant de 51 m², idéal pour accueillir des visiteurs ou générer un revenu locatif.
Trois grandes granges en pierre :
265 m²
120 m²
420 m²
Un hangar fermé de 744 m²
Un hangar ouvert de 400 m²
cuve à eau avec pompe de 40m3
Le tout est implanté sur un terrain attenant d’environ 135 992 m², offrant de vastes possibilités d’aménagement ou d’exploitation.
Un bien rare, à la fois authentique, spacieux et parfaitement situé, qui saura séduire les porteurs de projets ambitieux en quête d’espace et de charme rural.
À visiter sans tarder !
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
576 000 €
Localisation
À vendre par agent
Agence: Arthurimmo - GOURDON
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
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