Appartement T2 À la Grande Conche, 1ère Ligne De Mer

Description

Charente-Maritime (17) situé en première ligne de la plage de La Grande Conche de Royan, Stéphane vous présente cet appartement 2 pièces de plain-pied de 46 m2 environ. Il est situé dans une villa de 2 étages et composé d'une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte avec vue mer, d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et de Wc indépendants. Bien équipé d'huisseries double vitrage en P.V.C et aluminium et radiateurs électriques. L'avis du professionnel : Situation exceptionnelle avec plage à 30 m et emménagement immédiat pour cet appartement en bon état, il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Bien de 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitations, charges courantes de copropriété de 20?/mois. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du et de l'article L.615-6 du Cch. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5?% (net vendeur 190 000). Contactez Stéphane Thollet E.I. Au O6. ou à , annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R.S.A.C. De Saintes (17) N° Barème consultable : Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur :

Honoraires inclus de 4.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 . Dans une copropriété de 5 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 759.00 et 1027.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : Stéphane THIOLLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac Saintes (17)
Rcp Galian