France | Paris 17e | 3 Chambres | 2 Salles De Bains | 162,6 m² | 3 150 000 € | Ref: V4119pa

Description

Paris 16 - Avenue Foch

Sur la prestigieuse Avenue Foch, à deux pas de l’Arc de Triomphe et de l’Avenue des Champs-Élysées, une rare maison de 170 m² se révèle, confidentielle et sécurisée, nichée au cœur d’un copropriété haussmannienne haut de gamme avec un gardien à plein temps.

Conçue comme une box lumineuse, cette résidence architecturale, orientée plein sud, interagit harmonieusement avec un jardin paysager et des terrasses suspendues. Les lignes élégantes et les perspectives ouvertes créent une atmosphère de calme total.

Propriété en excellent état, elle s’élève sur quatre niveaux, offrant des volumes généreux en équilibre parfait et une disposition résolument contemporaine.

Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée
- Une suite avec rangements intégrés et une salle de bains privative avec toilettes
- Une buanderie agrémentée d’une cave à vin sur mesure
- Toilettes
- Un garage privé

Le premier étage propose des espaces de réception :
- Un salon lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse paysagée exposée au sud
- Une salle à manger spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée.

Le deuxième étage :
- Une pièce familiale lumineuse avec vue sur un jardin suspendu
- Une chambre avec salle de bains privative et toilettes.

Le troisième et dernier étage privatif :
- Une suite principale avec climatisation, dressing sur mesure et accès à une terrasse exposée au sud
- Un espace bureau
- Une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche à l’italienne
- Toilettes indépendantes.

A l’abri des regards et des nuisances, cette maison lumineuse offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d’écoles renommées, de commerces de qualité et des transports. Elle séduira une famille exigeante en quête de sérénité.