Maison T7 213 M2 Parcelle 2874 M2/ Gite / Chambres D'hotes/ Investisseur

Description

L'agence Findhouse Consulting vous propose cette jolie maison de 213 m2 habitables sur une parcelle de 2874 m2. Située entre L'Isle en Dodon et Boulogne sur Gesse.
Actuellement divisée en plusieurs logements mais possibilité de créer facilement une seule maison d'habitation.
Elle offre un T2 bis de 90 m2 avec au rdc une pièce de vie cuisine ouverte / salle à manger et un cellier. A l'étage un grand palier, une chambre, une salle de bain, une pièce (dressing ou bureau) et un wc.
L'autre entrée offre au rdc deux T2 (28 et 29 m2) avec pièce de vie salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres d'hôtes avec salle d'eau et wc indépendant.
Equipements : menuiserie double vitrage, volets bois, volets électriques, système de chauffage Pompe à chaleur et radiateurs électriques.
Dpe : consommations énergétiques 114 Kw (classe C.) et émissions de gaz à effet de serre 3 Kg Co2 (classe A.) réalisé le 8/11/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1850 € et 2560 € (année 2021)
Taxe foncière : 1092 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact : Christel Barrau (Rsac
Honoraires charge vendeur
Cette annonce vous est proposée par Barrau Christel - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse