Propriété De Charme En Pierre ,193 m² Habitables Avec Dépendances Et Terrain Arboré

Description

Située dans la charmante commune de Lalheue, à proximité immédiate de Tournus et Chalon-sur-Saône, votre agence Nestenn vous invite à découvrir cette belle maison familiale rénovée, nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain clos de plus de 2 000 m².

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger conviviale et d'un salon accueillant. La grande cuisine dinatoire de 20 m², s'ouvre sur une agréable véranda tournée vers le jardin, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en toute saison. Une chambre avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine de 31 m² constitue un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Trois chambres supplémentaires, deux pièces pouvant servir de dressings ou de bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec Wc permettent d'accueillir confortablement toute la famille.

La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances offrant un fort potentiel : garage avec buanderie et grenier, ancienne maison indépendante de 65 m² idéale pour un gîte ou un logement secondaire, grange et ancienne écurie avec grenier. De quoi imaginer facilement un projet familial ou professionnel.

Côté confort, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2013 et d'une pompe à chaleur Atlantic installée en 2022, avec huisseries Pvc double vitrage, électricité refaite, Vmc et fibre optique.

Le véritable atout de la propriété réside également de son parc paysager : un bel espace verdoyant soigneusement entretenu,

Une propriété rare alliant charme bourguignon et confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne.

Liens visites virtuelles :
Rez-de-chaussée : Etage :
Contactez vite votre agent Richard Desbordes tél pour venir la visiter. Richard Desbordes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Chalon sur Saône.