Exceptional Estate Near Aubeterre-Sur-Dronne

12 Chambres
3 SdBs
Surface habitable: 660 m²
Superficie du terrain: 1.49 ha

771 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Aubeterre-sur-Dronne (16390)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Propriété Equestre , Indépendante
  • Chambres: 12
  • SdBs / salles de douche: 3
  • Surface habitable: 660 m²
  • Superficie du terrain: 1.49 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre
  • Écurie(s)

Description

Domaine d'exception – Manoir et maison en pierre dans un cadre historique et paisible – Près d’Aubeterre-sur-Dronne
Une longue allée majestueuse de platanes, leurs branches formant une cathédrale de verdure, vous guide vers un lieu où le temps semble suspendu. C’Est ici, au cœur de cette nature préservée, que le Président François Mitterrand passa ses étés d’enfance. Le calme de la campagne, la pureté de l’air, et la douceur infinie de la vie créent une atmosphère rare, presque céleste — un véritable paradis sur terre.
Nichée dans un hameau pittoresque, cette propriété envoûtante, chargée de caractère et d’histoire, se compose d’un magnifique manoir et d’une charmante maison en pierre. Ensemble, ils offrent environ 625 m² de surface habitable, répartis sur douze chambres et dix salles de bains.
Le manoir principal, entièrement rénové avec soin par les propriétaires actuels, offre :
• Huit chambres élégamment aménagées, dont six sont des suites avec salle de bains privative, chacune étant un véritable sanctuaire de paix
• De vastes pièces de réception baignées de lumière, qui se succèdent harmonieusement
• Deux cuisines entièrement équipées, idéales pour les repas conviviaux et les moments de partage
La seconde maison, séparée mais s’intégrant parfaitement au paysage, se compose de :
• Quatre chambres accueillantes, parfaites pour la famille ou les invités
• Trois salles de bains, chacune conçue avec raffinement et confort
• Une cuisine chaleureuse et un salon convivial, où il fait bon se retrouver
L’ensemble de cette propriété, autour d’une cour centrale accessible par deux imposants portails en pierre, offre un potentiel infini. Que ce soit comme résidence familiale d’exception ou investissement locatif prestigieux, les possibilités sont vastes.
Entouré de jardins luxuriants, où haies, arbres fruitiers et fleurs aromatiques créent un tableau vivant, le domaine dispose également d’une superbe piscine (6 × 12 m). Chaque maison bénéficie de son propre jardin privé, avec une vue dégagée sur la campagne, des terrasses ombragées et des espaces extérieurs invitant à la détente et aux repas sous les étoiles.

Une occasion unique d’acquérir un domaine exceptionnel, empreint d’histoire, alliant beauté intemporelle et potentiel immense.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Les informations affichées sur cette annonce ont été fournies par Green-Acres pour Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD. Ces informations ne constituent pas une description officielle du bien. Consultez notre avertissement complet.

771 000 €

Localisation

Charente (16), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente (16) Commune: Aubeterre-sur-Dronne (16390) Voir sur la carte

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