Appartement T3 De 70 m² Avec Garage Vue Parc

Description

À Montpellier, quartier les Cévennes, dans une résidence avec ascenseur au calme et entourée de verdure, à deux pas de toutes les commodités, Immo Angels vous présente cet appartement T3 de 70 m² environ situé au 5ème étage, avec un garage, un balcon et un cellier actuellement loué 730/mois charges comprises avec un bail en cours jusqu'au 1er Novembre 2027.
Il se compose d'une entrée avec rangement qui dessert, une cuisine avec un balcon vue dégagée sur un espace vert, un cellier, un salon séjour exposé Sud-Ouest et Sud-Est de 29 m² avec aussi son accès au balcon, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé.

Les atouts: menuiseries Pvc et double vitrage, chaudière neuve, électricité, sol cuisine et salle de bain refait récemment, fibre, façade et isolation par extérieur résidence refaite et la porte d'entrée du bâtiment, un garage, un balcon, possibilité de créer une troisième chambre, de nombreux rangements et d'autres atouts à découvrir

L'Avis du professionnel: Un appartement idéal pour un investisseur, dans un secteur recherché, avec un locataire en place depuis 18 ans

Taxe foncière de 1588 euros.. Le prix est de 87 200 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557du de 212 lots. Le montant annuel des charges de copropriété est de 1180 euros (eau froide comprise). Aucune procédure en cours ne découle sur le fondement des articles 29-1 et 29-1A de la loi du et de l'article L.615-6 du Cch. Prix de vente honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au O6 ou par mail Ce bien vous est présenté par François Combe, agent commercial inscrit au Rsac de Montpellier, numéro en entreprise individuelle ( disponible 7j/7 ) et (visite virtuelle sur demande)



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 212 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 180 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Immo Angels : François Combe
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Rcaco-