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Très Belle Maison De Maître, Piscine Et Jardin

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 240 m²
Superficie du terrain: 1,630 m²
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385 000 €

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Région: Aquitaine Département: Dordogne (24) Commune: Bergerac (24100)

Référence de l'annonce: 298

À vendre par agent

Agence: ANTHOUARD IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 240 m²
  • Superficie du terrain: 1,630 m²

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Entre Bergerac et Périgueux : Maison de maître du XVIIème siècle dans un charmant village, jardin et piscine, sans nuisance

Entre Bergerac et Périgueux.

A 5 mn de tous commerces et 10mn de l’entrée de l’autoroute. 1 h de Bordeaux.

Dans un très charmant village. Petite école primaire.

Jardin clos d’environ 1630m2 et cour intérieure. Puits en pierre à 25m. Pas de nuisance.

Piscine, 5X11, chlore. Liner neuf.

2 Portails d’entrée dans le jardin et dans la cour. Portillon donnant accès au centre du village.

Charmante demeure du XVIIème siècle, d’environ 240m2, rénovée dans le respect et l’authenticité de son architecture

RDC

Entrée traversante, vestiaire/buanderie. Salle d’eau et toilette.
Salon, cheminée (poêle à bois). Escalier en bois.
Cuisine équipée séparée, coin salle à manger, avec cheminée et poêle à bois. Donnant sur terrasse, vers la piscine.
Arrière cuisine et cave à vin.
Dans la tour : escalier de service, accédant aux 2 étages.

Étage

Palier.
3 grandes chambres.
1 belle salle de bain/WC.
Couloir aménagé en bibliothèque.
1 petite chambre en mezzanine.
Combles aménageables en un dortoir.
Dépendance

ancienne porcherie/pigeonnier
Beaux éléments anciens : terres cuites de gironde, plafonds à la française. Belle cheminées. Belles hauteurs sous plafonds.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Dordogne (24), Aquitaine
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