Un Domaine De Caractère, Entre Bois Et Prairies, Au Cœur du Périgord

Description

Trois toits en pierre blonde, un jardin, une prairie et douze hectares de bois autour : cette propriété se tient aux portes de la bastide de Beaumont-du-Périgord, en Dordogne, à l'abri d'un petit hameau tourné plein sud.

L'ensemble a été entièrement repris entre 2022 et 2024 sous la conduite d'un architecte, avec un soin qui va bien au-delà de ce qui se voit. La décoration suit un fil astral, chaque pièce empruntant son nom au soleil, à la lune ou à une planète.

L'habitation familiale s'organise autour d'un séjour de 51 m² à cheminée, prolongé d'une cuisine ouverte et d'une véranda transformée en salle à manger, vitrée sur le jardin. Elle compte quatre chambres et un bureau. Le four à pain d'origine se dresse dehors, près de la terrasse.

Les deux chambres d'hôtes disposent chacune de leur accès extérieur, sans traverser les pièces de famille. Le gîte, lui, occupe un bâtiment distinct : séjour-cuisine de 35 m² au rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage. De quoi loger les siens, ou développer une activité d'accueil dans un secteur très touristique.

Dehors : bassin de 12 mètres sur 6 chauffé par pompe à chaleur, pool-house abrité de 29 m², garage et atelier. À l'écart, dans la prairie, une grange de 450 m² attend son projet. Chauffage aux granulés sur plancher chauffant, borne de recharge, puits.

Aucune construction en regard, un voisinage discret et rassurant, et Bergerac, son aéroport international et ses vignobles à trente-cinq minutes.

Visite sur rendez-vous.

Annie PEZAT
Agent Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate
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