Nouveauté En Exclusivité Maison D'architecte D'exception À Saint-Sériès

Description

Située au cœur du charmant village de Saint-Sériès, entre Montpellier et Nîmes, cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021 est une opportunité rare sur le marché. Disponible en exclusivité, cette propriété haut de gamme séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité, performance énergétique et sérénité.
Dès votre arrivée, vous serez conquis par son architecture élégante, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysager de 595 m2, cette propriété développe 171 m2 habitables auxquels s'ajoutent un sous-sol entièrement aménagé de 95 m2, pouvant accueillir une salle de sport ou encore une salle de cinéma, et un garage de 35 m2, soit plus de 300 m2 de surface bâtie.
L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et à ses larges ouvertures, offre une superbe cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon chaleureux donnant sur une agréable terrasse. À l'étage, deux véritables suites parentales avec dressings et salles de bains privatives garantissent confort et intimité.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : piscine au sel chauffée, terrasse en bois exotique, jardin paysager soigneusement aménagé, espaces de détente ombragés et potentiel exceptionnel avec un rooftop aménageable d'environ 50 m2 offrant une vue dégagée.
Cette propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables. Classée Dpe A, elle bénéficie de 28 panneaux photovoltaïques permettant une autosuffisance électrique quasi totale, d'une isolation intérieure et extérieure performante, d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Un bien résolument tourné vers l'avenir, alliant confort de vie et maîtrise des dépenses énergétiques.
Son emplacement constitue un autre atout majeur. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, la maison permet de rejoindre l'autoroute A9 en seulement 5 minutes. Montpellier, Nîmes et les plages de La Grande-Motte sont accessibles en moins de 25 minutes. Les familles apprécieront la présence dans le village des écoles maternelle et primaire, ainsi que des services de garderie. Les amoureux de nature profiteront quant à eux de la proximité immédiate du Vidourle pour leurs promenades à pied ou à vélo.
Sous garantie décennale et dommage-ouvrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chaque détail a été pensé avec exigence afin d'offrir un lieu de vie unique, durable et parfaitement adapté aux attentes actuelles.
Un bien rare sur le secteur de Saint-Sériès, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un projet de vie entre Montpellier et Nîmes.
Pour découvrir cette propriété d'exception et organiser votre visite privée, contactez dès maintenant Priscilla Gomanne Ei (Rsac ) au O62177oo74.