France | la Colle-Sur-Loup | 5 Bedrooms | 6 Bathrooms | 314 sqm | €3,300,000

Description

À quelques minutes à pied du célèbre village Saint-Paul de Vence et de ses commerces, cette propriété d’environ 365 m² de surface habitable s’épanouit au cœur d’un magnifique jardin paysager de près de 3 000 m². Composée d’une maison principale, d’un pavillon indépendant et d’une petite maison rénovée, elle offre un environnement de vie privilégié où chaque bâtiment trouve naturellement sa place au milieu d’un jardin planté de méditerranéennes. La piscine, les nombreux espaces de détente et la vue spectaculaire sur le village de Saint-Paul de Vence confèrent à l’ensemble une atmosphère de rareté, entre élégance, authenticité et douceur de vivre.

Entièrement rénovée avec soin, la maison principale charme par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur les terrasses et le jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Elle comprend un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec salles de bains attenantes, dont une agréable suite parentale. L’agencement actuel laisse également entrevoir un potentiel d’agrandissement intéressant, permettant à la propriété de s’adapter aux souhaits de ses futurs propriétaires.

Les espaces extérieurs contribuent pleinement au charme des lieux. Le jardin paysager avec soin révèle une succession de terrasses, de fontaines et de recoins ombragés qui invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant et bénéficie également d’une vue exceptionnelle sur Saint-Paul de Vence, offrant un panorama qui ne se lasse jamais.

Indépendante de la maison principale, la seconde habitation est un véritable espace de réception pour accueillir famille et amis dans un confort absolu avec son coin séjour/cuisine, deux chambres et salles de bains/douches. Elle donne un accès direct au gymnase, au sauna et à l’espace piscine, permettant à chacun de vivre à son rythme tout en préservant son intimité.

À l’entrée de la propriété, une petite maison d’environ 40 m² complète l’ensemble. Entièrement rénovée, elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un logement indépendant, d’une maison de gardien, d’un bureau ou d’un espace d’activité professionnelle.

Enfin, plusieurs emplacements de parking complètent les prestations de cette propriété, facilitant l’accueil des résidents et de leurs invités.

Rare sur le marché, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : une adresse privilégiée, une vue emblématique sur Saint-Paul-de-Vence, plusieurs habitations indépendantes, un cadre paysager remarquable et un réel potentiel de développement. Une résidence au caractère affirmé qui séduira aussi bien les amateurs de maisons familiales que les acheteurs en quête d’un lieu de vie d’exception sur la Côte d’Azur.

Réf. V2808CO