Maison De Maître - Bed & Breakfast

Description

Cette charmante maison d'hôtes est située dans la pittoresque bastide de Sainte-Foy-la-Grande, au cœur de la vallée de la Dordogne. Construite à l'origine pour le maire, cette demeure historique, classée Monument Historique par les Bâtiments de France, allie une élégance intemporelle au confort moderne. La maison principale comprend trois chambres avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et un studio au rez-de-chaussée. Dans le jardin, deux appartements d'une chambre et un gîte de deux chambres permettent d'accueillir jusqu'à 20 personnes. Bien que située en centre-ville, la maison bénéficie d'un cadre paisible, entourée de vignes, de collines et de campagne. Son jardin clos de 2 000 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la Dordogne : un lieu idéal pour se détendre au bord de la piscine en savourant un verre de vin local. Idéalement située au cœur du vignoble bordelais, entre Bergerac et Saint-Émilion, cette propriété est le point de départ idéal pour explorer les magnifiques bastides, châteaux et vignobles du Périgord et de la Dordogne. La cour privée offre un parking sécurisé pour sept véhicules. Alliant charme historique, confort moderne et emplacement privilégié, elle promet une expérience unique de détente et de découverte dans l'une des plus belles régions de France. Que vous recherchiez une opportunité commerciale avec un potentiel de chambres d'hôtes ou une résidence unique où vivre au milieu de la nature et de l'histoire, cette propriété offre un cadre de vie idyllique. Avec son jardin privé, sa piscine et ses vues imprenables sur la Dordogne, elle invite à la sérénité, à la convivialité et à la découverte des trésors du Périgord.

Prix incluant les frais de 5,99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais : 848 200 €. Classe énergétique D, Classe climatique D. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation standard : entre 7 380,00 € et 10 030,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Geohazards : .