Ensemble Immobilier Vue Mer - Première Ligne - la Flotte

7 Chambres
Surface habitable: 320 m²
Superficie du terrain: Inconnu

2 964 000 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Flotte (17630)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - LA ROCHELLE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • Surface habitable: 320 m²

Description

À La Flotte, dans un environnement exceptionnel bénéficiant d’un accès direct à la plage et d’une vue imprenable sur l’océan, découvrez cet ensemble immobilier rare développé sur une parcelle d’environ 1 400 m².

L’ensemble représente près de 420 m² de surface au sol, dont environ 320 m² habitables.

La propriété principale se compose d’une maison entièrement rénovée avec soin, offrant environ 170 m² de plain-pied. Baignée de lumière et tournée vers la mer, elle comprend une vaste pièce de vie de 64 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau, trois toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’entrée de la propriété, un second bâtiment accueille trois appartements indépendants totalisant environ 154 m². Ces logements offrent un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour.

La parcelle dispose également de nombreux espaces de stationnement ainsi que d’un garage.

Enfin, cinq dépendances d’une surface totale d’environ 95 m² complètent l’ensemble. Certaines sont actuellement aménagées en chambres d’amis et offrent de multiples possibilités d’utilisation : hébergement complémentaire, espaces de loisirs, ateliers ou encore extension de la capacité d’accueil de la propriété.

Une propriété aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d’exploitation et un emplacement privilégié face à l’océan. Une division est facilement envisageable grâce à un double accès.

A visiter sans tarder!

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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2 964 000 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: La Flotte (17630) Voir sur la carte

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