Mas Avec Gites À Ménérbes

Description

Maison Dumon vous propose cette propriété nichée au cœur de la Provence, à quelques minutes de Ménerbes et Gordes, cette propriété d'exception allie élégance, authenticité et prestations haut de gamme. Implantée sur près de 2 hectares de terrain paysagé, ce mas du XVIIIe siècle, entièrement restauré, dévoile une architecture typiquement provençale, magnifiée par des matériaux nobles et des finitions soignées. Un lieu unique, conçu pour un art de vivre raffiné en harmonie avec la nature environnante.
Un Mas Historique au Charme Intemporel
L'accès à la propriété se fait par un majestueux portail, révélant une cour intérieure ombragée par un mûrier-platane centenaire, autour de laquelle s'articulent le mas principal et ses dépendances. D'une surface habitable d’environ 380 m2, cette demeure offre des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée haut de gamme, prolongée par une salle à manger baignée de lumière, et un double salon avec cheminée. Un espace lounge bar de 22 m2 complète cet espace de vie, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire.
À l'étage, un salon cosy dessert une suite parentale majestueuse avec dressing, salle de bain et douche. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau privative, complètent ce niveau, accessible également depuis la cour. Une cave voûtée et un jardin d'hiver ajoutent à l'authenticité du lieu.
Espaces Extérieurs : Havre de Paix et Détente
Les extérieurs sont à la hauteur de la propriété : un vaste jardin arboré, des vignes cultivées en bio, et des espaces détente pour tous les goûts. Profitez de deux piscines : l'une, un bassin à l'ancienne, et l'autre, une piscine chauffée de 14 mètres, entourée de pelouses et d'oliviers. Pour prolonger ces moments ensoleillés, un pool house aménagé, un boulodrome et même un échiquier géant vous attendent. L’Espace est idéal pour recevoir dans un cadre paisible, à l’abri des regards.
Quatre Gîtes Autonomes pour un Potentiel Locatif Haut de Gamme
Outre la résidence principale, la propriété dispose de quatre gîtes indépendants, chacun offrant un style unique et des prestations soignées :

La Roulotte : un espace romantique et atypique, climatisé, avec cuisine, salle d'eau et espace nuit.


La Bergerie : rénovée dans un esprit loft, avec sa terrasse privative, cuisine et espace nuit intime.
La Feunière : un gîte en étage, avec vue sur les collines, composé d’un salon, cuisine et chambre indépendante.
Les Vignes : au rez-de-jardin, avec accès direct à la piscine, ce gîte mêle élégance et confort, avec son salon en mezzanine et verrière en fer forgé.

Une Propriété Polyvalente
Idéale pour une grande famille ou pour développer une activité d'accueil haut de gamme, cette propriété est un véritable joyau en Provence. Entre modernité et tradition, vous y trouverez tout le confort nécessaire : climatisation réversible, accès internet par fibre optique, arrosage automatique, et carport pour 5 véhicules. Son emplacement privilégié, à seulement 4 km de Ménerbes et à proximité de Gordes, en fait un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel sans être trop éloignés des commodités.