A Vendre Belle Longère Et Son Gîte Pays De Lorient

Description

À 25 minutes de Lorient et à 30 minutes des premières plages, cette propriété de caractère séduit par son authenticité et son environnement paisible. Composée d'une longère rénovée et d'un gîte indépendant, elle propose près de 230 m² habitables en totalité, implantée jardin arboré avec piscine, propice à des moments de détente en toute intimité.
Ce bien rare s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une activité de location saisonnière.

Descriptif :
Implantée dans un hameau calme, la propriété bénéficie de deux accès distincts desservant chaque bâtisse.
La longère principale propose, au rez-de-chaussée, une agréable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le jardin et une terrasse ensoleillée. Une entrée spacieuse avec vestiaire, salle d'eau et buanderie mène à un vaste salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte.
À l'étage, un premier escalier dessert un grand pallier, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un Wc. Un second escalier conduit à une belle suite parentale disposant d'une salle d'eau privative et de WC.
Exposée plein sud, la longère s'ouvre sur un jardin paysager et fleuri. La piscine, légèrement à l'écart des bâtisses, permet de profiter d'un espace préservé et intime.
Le second bâtiment, doté d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités : gîte, maison d'amis ou projet locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant.

Environnement :
Les premiers commerces se situent à 5 minutes. Lorient et sa gare Lgv sont accessibles en 25 minutes, Auray en 28 minutes, et les plages en 30 minutes. Le hameau est également desservi par les transports scolaires. (3.99 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Emilie Laville (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.