Immeuble De Caractère À Fort Potentiel – Centre D'apt (84400)

Description

Emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville d’Apt, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Le Seuil Immobilier vous proposons cet immeuble de rapport à rénover, offrant un excellent potentiel d’aménagement et de rentabilité.
Avec environ 155 m² habitables, il se compose de 7 pièces permettant la création de jusqu’à 5 logements, dont un logement déjà exploitable immédiatement.

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets, souhaitant valoriser un immeuble en centre-ville, que ce soit pour :
✔️ location longue durée
✔️ location saisonnière
✔️ division en appartements
✔️ projet patrimonial

? Caractéristiques principales :

? Immeuble à rénover

? Environ 155 m² habitables

?️ 7 pièces

? 2 salles d’eau

? 2 Wc

? Terrasse

? Cave

? Chauffage individuel électrique

? Taxe foncière : env. 1 300 € / an

? Ses atouts :

✨ Situation centrale très recherchée
✨ Fort potentiel de valorisation après travaux
✨ Possibilité de créer plusieurs lots
✨ Un logement déjà prêt à l’exploitation
✨ Idéal investissement locatif

? Prix : 195 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)

? À visiter sans tarder !
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet d’investissement rentable au cœur du Luberon.