Cannes Centre Rare Appartement De Caractère 221m² À 5 Minutes De la Croisette

Description

A seulement 3/4 minutes à pied de la rue Hoche et 5 minutes de la Croisette, découvrez cet appartement de caractère de 221 m², offrant des volumes exceptionnels et un fort potentiel rare à Cannes.
Avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, de grandes baies vitrées et une architecture aux accents haussmanniens, ce bien séduit par son élégance et ses proportions.
Un lieu qui possède une véritable histoire, il a accueilli au fil des années plusieurs tournages de séries et d'émissions de télévisions
-Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique espace de vie salon, salle à manger et cuisine équipée, d'environ 80 m², une grande chambre et une spacieuse salle de bains.
-À l'étage : deux chambres, un vaste dressing pouvant être transformé en 4e chambre, une salle de bain, ainsi que des combles aménageables, offrant encore de nombreuses possibilités.
L'appartement est également entièrement équipé d'une climatisation gainée et bénéficie de deux caves.
-UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL-
Sa superficie et sa configuration permettent également d'envisager une division en deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires.
-Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial à fort potentiel locatif, déjà démontré par 17 500€ de revenus générés en seulement 3 semaines cette année

Une opportunité rare à quelques pas de la Croisette.
À découvrir rapidement.