Belle Propriété Avec Château Et Maison D'amis
698 000 €
EnregistrerRéférence de l'annonce: 240021328
À vendre par agent
Agence: PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry
Ce bien vous a été présenté par Green-Acres
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 9
- SdBs / salles de douche: 2
- Surface habitable: 540 m²
- Superficie du terrain: 1.24 ha
Caractéristiques
- Allée
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Demeure Historique de Caractère - Un Héritage Napoléonien
Niché dans un écrin de verdure de la Charente limousine, à seulement 5 minutes de la ville, ce castel construit par un officier de l'armée de Napoléon combine le charme historique à un cadre de vie familial enchanteur. Avec une histoire riche et émouvante, cette propriété invite à découvrir un lieu de vie unique où le passé rencontre le présent.
Un Espace de Vie Majestueux
La demeure principale, d'une surface habitable d'environ 420 m², s'ouvre sur une élégante entrée menant à deux salons accueillants, une salle à manger conviviale, et 2 cuisines fonctionnelles. Elle abrite également une vaste salle polyvalente, parfaite pour des séances de yoga ou des réunions familiales, 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, ainsi qu'une grande cave offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une Annexe Indépendante pour Plus de Flexibilité
Le domaine comprend également un logement indépendant de 229 m², équipé d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'un grenier, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.
Un Parc Privatif avec des Installations Exceptionnelles
Le parc de 1.25 hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un four à pain traditionnel, d'un pigeonnier authentique et d'une piscine, invitant à la détente et aux loisirs en plein air.
Confort et Authenticité
Le chauffage est assuré par un poêle individuel et une chaudière au fioul, combinant efficacité et charme d'antan.
Cette propriété est une invitation à s'immerger dans l'histoire tout en profitant du confort moderne. Elle est idéale pour ceux qui cherchent à créer un foyer plein de caractère ou à investir dans un lieu chargé d'histoire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Carla Vergeer - 411 - Plus d'informations sur
Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 (GES)
698 000 €
Localisation
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Agence: PRESTANT Realty - Bruno de Saint-Exupéry
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