Mas Cévenol À Vendre Au Cœur Des Cévennes Gardoises

Description

Au cœur des Cévennes gardoises, dans un environnement naturel préservé, cette authentique propriété en pierre est à vendre, et offre un cadre de vie rare où se conjuguent charme, sérénité et art de vivre.

Elle s'étend sur plus de 3 hectares de terrain, composés de la parcelle de la maison, d'un agréable verger, d'une châtaigneraie et de vastes espaces naturels, créant un environnement préservé et un véritable écrin de verdure.

Le bâti se compose d'une maison principale, d'un studio indépendant et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'accueil, de résidence familiale ou de projet touristique.

La maison principale séduit par ses volumes chaleureux et son authenticité, mêlant le charme de l'ancien au confort actuel grâce aux menuiseries en Pvc double vitrage, à la fibre optique. Elle développe des espaces de vie conviviaux ainsi que plusieurs chambres, complétés par un bureau.

Le studio indépendant, doté de son propre stationnement, est actuellement exploité en location saisonnière.

Une dépendance d'environ 42 m², prolongée par une terrasse de 38 m² et bénéficiant d'une toiture refaite en 2023, offre de belles perspectives d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine hors sol, un portail électrique, plusieurs espaces de stationnement, un verger, un potager, une source naturelle alimentant deux points d'eau, une réserve d'eau d'environ 6 000 litres ainsi qu'un authentique four à pain et un four à pizza.

Une propriété de caractère, idéale pour les amoureux des Cévennes en quête d'authenticité, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface Dpe de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.