St Genes: Maison Familiale De 166m² Avec Jardin De 76m²

4 Chambres
1 Salle de bain
Surface habitable: 166 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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690 000 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Bordeaux (33000)

Référence de l'annonce: 1065

À vendre par agent

Agence: ROUSSELLE IMMO PRESTIGE

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 1
  • Surface habitable: 166 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Description

Quartier Saint-Genes : Idéalement située dans le quartier Saint-Genes, charmante échoppe double comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, grande salle d'eau, wc en rez-de-chaussée.
Le rez-de-jardin offre deux chambres complémentaires, une grande pièce (idéale pour un bureau , une salle de télétravail, ou salle de jeux), une salle d'eau, toilettes.
La véranda de la maison ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble, véritable jardin d'hiver. À proximité de l'ensemble scolaire Saint Genes, du collège Alain Fournier et du lycée Magendie mais aussi de l'hôpital Bergonie et du Chu Pellegrin. Maison traversante et au calme, véritable coup de coeur!

Travaux récents: toiture refaite en 2020

Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2180
Prix moyens des énergies indexes au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Prix de vente: 690000 hai dont 3.88% d'honoraires charge acquéreur (3.76 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Gironde (33), Aquitaine
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