Anjou, Proche Des Coteaux du Layon, À 30 Kms. D'angers Et Cholet, Château Xvième – Xixème Siècle

Description

Château XVIème – XIXème siècle, entouré de douves en eau,
sur 9 hectares avec prairies et bois.
Nombreuses dépendances dont maison annexe et chapelle.

Le Chateau:
Ancienne forteresse avec tours de défense, châtelet d’entrée et douves en eau,
remaniée en 1846 en résidence d’agrément.
Surface habitable d’environ 330 m².
Accès par le châtelet.

Rez de chaussée : surface habitable d’environ 210 m².
Entrée de 19 m².
A droite de l’entrée :
Bureau ou chambre 1 de 18 m² (sol de terre cuite, cheminée)
Bibliothèque ou chambre 2 de 22 m² ( sol de terre cuite, cheminée)
Salon de 35 m² (toile de Jouy, parquet chêne à bâtons rompus, cheminée, portes-fenêtres)
Petit salon attenant de 14 m² dans la tour (carrelé de terre cuite)
A gauche de l’entrée :
Dégagement (lambris bas, sol de terre cuite, niche)
Chambre 3 de 20 m² ( sol de terre cuite, cheminée)
Salle à manger de 47 m² ( dallage de pierre dure à cabochons d’ardoise, importante cheminée XVème, vitraux)
Cuisine de 17 m² (cheminée, sol de terre cuite).
1er étage : accès par l’escalier à vis en pierre.
Chambre 4 de 14 m².
W.C. Salle d’eau.
Grenier aménageable de 125 m² (carrelé de terre cuite)
2ème étage : accès par l’escalier à vis.
Chambre 5 de 27 m² dans le châtelet d’entrée ( coussiège, vitraux, cheminée XVIème à haut manteau)
Chambre 6 de 11 m². Salle de bains dans la tour.
3ème étage : par l’escalier à vis.
Chambre 7 de 32 m² ( cheminée XVIème, vitraux, charpente apparente, sol de terre cuite)
Boudoir attenant dans la tour avec meurtrière.
Divers: eau de ville. Puits. Assainissement autonome.

Les Dependances :
Corps de bâtiment attenant au châtelet d’entrée, abritant :
-remise.
-écurie de 2 boxes et 2 stalles (dallée de pierre dure)
-sellerie.
-cellier.
-remise-garage de 50 m².
-au 1er étage : salle de 150 m² ( cheminée XVème, charpente apparente, sol de terre cuite)
Cour avec bergerie, soues à cochons, serre-bois.
Pressoir de 75 m².
Chais à barriques de 110 m².
Boulangerie de 40 m² en rez de chaussée.
Tour abritant chapelle ( parquet Versailles, autel), sacristie, et cave.

Maison Annexe : environ 90 m² habitables, de plain-pied.
Séjour de 27 m² (cheminée, porte-fenêtre vers jardin). Cuisine de 26 m². 2 chambres. Salle de bains. W.C.
Divers : chauffage central par chaudière fioul. Eau de ville. Assainissement autonome.
Dépendance propre à la maison annexe (garage, écurie).

Le Terrain: 8 hectares 99 ares 69 centiares.
Cour, jardin d’agrément, verger, prairies, bois de 2 hectares bien peuplé de feuillus, avec allée de tilleuls.

Conclusion :
propriété très complète avec ses nombreuses dépendances variées et maison annexe.
Belle qualité d’architecture.
Vaste parc de 9 hectares offrant l’agrément de douves en eau.
L’ensemble du gros-œuvre est en très bon état.
La partie habitable n’est pas équipée du chauffage central.