Premières Traces, Retour Au Calme — 3 Pièces Avec Balcon Aux Coches, Paradiski

Description

Avantage TVA :
En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de TVA sur le prix d'achat.
Conditions générales applicables.

Respirer l’air pur, chausser les skis et partir — cet appartement au 1er étage offre un véritable accès skis aux pieds aux Coches, au cœur de Paradiski. Ses 51,88 m² sont pensés pour des séjours sans effort, avec une pièce de vie lumineuse de 22,15 m² et deux chambres confortables. Un balcon de 8,49 m² exposé nord-est prolonge l’intérieur dans une belle lumière du matin. Les propriétaires bénéficient aussi d’un espace bien-être (grand bassin jacuzzi, sauna, hammam), ainsi que d’une place de parking, d’une cave privative et d’un casier à skis chauffant.

Un rythme de montagne, dès les premières traces
Aux Coches, la journée commence souvent dans un silence feutré, celui des sapins chargés de neige et des pistes qui s’éveillent doucement. Ici, l’expérience est immédiate : on sort, on rejoint la glisse, et l’on se laisse porter par la liberté du skis aux pieds. Ce confort rare change tout. Il rend les séjours plus simples, plus spontanés, et surtout plus doux—sans navettes, sans organisation lourde, juste la montagne, au pas de la porte.
Situé au 1er étage et exposé nord-est, cet appartement de 51,88 m² propose une distribution équilibrée, pensée pour vivre la station avec naturel. Deux chambres, une pièce de vie conviviale, et une organisation qui facilite les retours de ski. Le tout prolongé par un balcon de 8,49 m², parfait pour respirer l’air froid du matin, observer la lumière se lever sur les reliefs, et savourer ces instants où l’on se sent exactement à sa place.

Une entrée qui met tout de suite à l’aise
Dès l’arrivée, l’appartement s’appréhende avec évidence. L’entrée de 3,81 m² crée un vrai sas—précieux en altitude—où l’on dépose manteaux, chaussures et équipements avant de retrouver le confort intérieur. La circulation est fluide, sans perte d’espace, et la sensation d’ordre contribue à l’atmosphère sereine des lieux.

Le cœur vivant : séjour et cuisine en plan ouvert
La pièce principale réunit naturellement tout le monde. Avec 22,15 m² dédiés au séjour/cuisine, on profite d’un volume accueillant, idéal pour se retrouver après une matinée sur les pistes, improviser un déjeuner rapide, ou prolonger la soirée autour d’un dîner simple et généreux.
La cuisine s’intègre à l’espace de vie en configuration ouverte : on prépare, on échange, on partage. L’ambiance se veut conviviale, et l’agencement facilite cette façon de vivre la montagne—décontractée, tournée vers les autres, toujours prête pour un moment de plus.

Deux chambres pour des nuits calmes
L’appartement dispose de deux vraies chambres, aux surfaces très proches, ce qui offre une flexibilité appréciable au quotidien. Chambre 1 (9,94 m²) et Chambre 2 (9,61 m²) accueillent famille et amis dans un esprit cocon, propice au repos. On ferme la porte, on laisse le froid dehors, et l’on retrouve ce calme profond que seules les stations d’altitude savent offrir.

Le confort des retours de ski
Après la glisse, on apprécie les détails qui simplifient la vie. Ici, l’organisation des pièces d’eau est particulièrement pratique : une salle de bains (2,74 m²), une salle d’eau avec WC (2,77 m²) et un WC séparé (0,86 m²). Le rythme du matin devient plus fluide, les retours d’après-ski plus confortables, et les séjours à plusieurs gagnent en intimité.

Un balcon pour respirer, regarder, ralentir
Le balcon de 8,49 m² prolonge la pièce de vie et offre ce supplément d’âme que l’on recherche à la montagne. Exposé nord-est, il capte une lumière douce au réveil—parfaite pour un café brûlant et quelques minutes de contemplation avant de partir.
En hiver, c’est un poste d’observation : on jauge le ciel, on devine la qualité de neige, on sent le jour s’installer. Au printemps, l’extérieur devient un refuge ensoleillé pour les petits-déjeuners tardifs. Et l’été, après une randonnée, il invite à s’asseoir, laisser la fraîcheur redescendre, et profiter de l’altitude sans bouger.

Une résidence pensée pour le bien-être
Au-delà de l’appartement, l’environnement résidentiel enrichit considérablement l’expérience. L’architecture associe le charme alpin à une écriture plus contemporaine, avec des matériaux qui s’accordent naturellement au paysage—bois, pierre et enduits aux tons sobres.
Les espaces communs ont été conçus comme un véritable prolongement du séjour. Un salon de réception apporte une sensation d’accueil soignée, et un tapas bar accompagne les moments du quotidien : petit-déjeuner, pause gourmande, apéritif après la neige. Tout participe à une atmosphère plus raffinée, plus confortable, comme un pied-à-terre où l’on se sent attendu.

Après la montagne : chaleur, eau, silence
Le plaisir alpin se mesure aussi à la qualité des fins de journée. Ici, un espace dédié au bien-être réunit un grand bassin jacuzzi, un sauna et un hammam. On rentre, on se déleste de l’effort, et l’on retrouve une chaleur enveloppante qui détend les muscles et apaise l’esprit. En hiver comme en été, ce rituel change la façon de vivre la station—plus lentement, plus pleinement.

Des équipements qui font la différence
La montagne demande une logistique simple et efficace, et la résidence répond avec des prestations précieuses au quotidien. Chaque propriétaire bénéficie d’une place de parking, d’une cave privative, d’un casier à skis chauffant et d’un local vélos sécurisé. Une buanderie en libre-service complète l’ensemble—un avantage discret, mais particulièrement apprécié lors de séjours prolongés ou en famille.

Les Coches & Paradiski : l’immensité à portée de skis
Les Coches séduit par son esprit de village, ses allées piétonnes et son ambiance chaleureuse, très appréciée des familles. Perchée au-dessus de la vallée de la Tarentaise, la station offre un accès direct au domaine Paradiski, reliant La Plagne et Les Arcs / Peisey‑Vallandry. Le terrain de jeu est à la hauteur de sa réputation : 425 km de pistes balisées, des forêts, des panoramas, et une variété qui convient aux skieurs de tous niveaux.
Le quotidien se vit ici avec facilité. Le télésiège de Plan Bois se situe à environ 100 mètres, et les services essentiels restent à portée : restaurants, commerces, location de matériel, points de vente et services liés aux forfaits.

Une destination qui vit aussi l’été
Lorsque la neige laisse place aux alpages, le décor change—mais l’attrait demeure. Les randonnées, les points de vue, l’air léger des hauteurs et la vie en plein air composent une autre manière de profiter de La Plagne Tarentaise. Cette dimension quatre saisons donne une profondeur particulière à un pied-à-terre en Savoie : on vient pour skier, on revient pour respirer, marcher, explorer.

Accès et liaisons
Malgré son cadre d’altitude, la station reste bien connectée. L’accès routier suit les grands axes alpins vers la Tarentaise. Côté train, la gare SNCF de Landry permet de rejoindre Montchavin–Les Coches grâce aux liaisons en bus. Pour les arrivées internationales, Genève, Grenoble Alpes–Isère et Lyon Saint‑Exupéry constituent des portes d’entrée pratiques, aussi bien en hiver qu’en été.

Un pied-à-terre qui simplifie la vie en altitude
Avec ses deux chambres, ses deux espaces de bains complétés par un WC séparé, son balcon de 8,49 m² et un mode de vie skis aux pieds au cœur des Coches, cet appartement réunit l’essentiel : confort, fluidité, et cette sensation rare d’être véritablement installé dans la montagne—prêt à profiter, en toute saison.