(35) Bretagne - Château Xix Siècle De 450 m² - Parc 1,2 ha - Dépendance - Paris 3H00

7 Chambres
Surface habitable: 469 m²
Superficie du terrain: 1.25 ha
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1 246 000 €

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Région: Bretagne Département: Ille-et-Vilaine (35) Commune: La Chapelle-Erbrée (35500)

Référence de l'annonce: 1657

À vendre par agent

Agence: PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Château, Maison De Campagne, Maison de Maître, Manoir), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 7
  • Surface habitable: 469 m²
  • Superficie du terrain: 1.25 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Dépendance(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Situé à 45 minutes de Rennes et à 1h30 de Saint-Malo, proche des grands axes, ce superbe château de style néo-Renaissance de 468 m2 datant de 1871
bénéficie d'un parc arboré de 12.500 m2 environ.
Au rez-de-chaussée :
une vaste entrée dessert un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, un bureau et une cuisine moderne ouverte sur le jardin.
Au premier étage : cinq chambres en suite spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative.
Au deuxième étage : deux grandes chambres supplémentaires et un espace grenier à aménager selon les besoins (chambres, bureau, salle de jeux).
Les dépendances : une annexe comprenant deux boxes à chevaux, un garage et une chaufferie.
Une seconde dépendance avec préau complète l'ensemble.
Propriété d'exception en excellent état aux éléments anciens conservés : parquets, moulures, cheminées, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes de charme ou événementiel haut de gamme.
Prix incluant 3,83 % d'honoraires charges acquéreur
(1.200.000 Euros honoraires exclus ) (3.83 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

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Localisation

Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Région: Bretagne Département: Ille-et-Vilaine (35) Commune: La Chapelle-Erbrée (35500) Voir sur la carte

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