Véritable Écrin De Sérénité, Laissez-Vous Séduire

Description

Aux portes de la Bourgogne du Sud, à 30 minutes de Roanne, 1h30 de Lyon, 2h45 de Genève et à 10 minutes des commodités.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété, véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les haies brionnaises.

Nichée en pleine nature, elle se déploie au bout d'un joli chemin de campagne, à l'abri des regards.

S'étendant sur 2,5 hectares de terrain, cette résidence d'environ 387 m² habitables a fait l'objet d'une rénovation soignée et de grande qualité.

Elle allie harmonieusement le charme intemporel de l'ancien au confort moderne, révélant un intérieur chaleureux et raffiné, promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis.

La demeure comprend onze pièces, sept chambres confortables dont deux au rez-de-chaussée et trois salles d'eau. Les différentes cuisines et espaces de vie offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, idéal pour un projet d'accueil ou une maison d'hôtes.

Double vitrage - chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2022, poêle à bois et insert à bois. Chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques.

Les dépendances, offrant plus de 300 m² au sol et quatre boxes, séduiront les propriétaires de chevaux ou les équidés de passage.

Un studio entièrement équipé de 30 m² avec une grande terrasse et un accès direct à la piscine, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et la climatisation réversible, est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par le cadre enchanteur et le calme des lieux.

Une piscine d'eau salée avec dôme motorisé solaire, un espace détente avec jacuzzi, de grandes terrasses et un jardin paysager complètent ce tableau idyllique.

Un lieu confidentiel et plein de caractère pour ceux qui recherchent espace, élégance et sérénité, idéal pour un projet familial, thérapeutique, de bien-être et/ou touristique.

Présence d'un puits.

Assainissement individuel conforme aux normes.

Fibre optique.