Beau Moulin Xvi Eme Renove

Description

Calvados - FALAISE

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et à seulement quelques minutes du centre de Falaise, ce ravissant moulin du Xviᵉ siècle déploie tout le charme d’une propriété de caractère au cœur de 1,35 hectare d’herbages, jardins fleuris et espaces boisés.

Rénové avec soin dans les règles de l'art, pour une vie confortable, il offre environ 180 m² habitables alliant rénovation et conservation de ses éléments d’origine.

Depuis la terrasse plein ouest, sublimée de rosiers grimpants et ouverte sur une vue bucolique remarquable, on découvre une chaleureuse cuisine familiale, un vaste salon avec cheminée de pierre et l’élégante tour du moulin avec son escalier à vis.

Quatre chambres complètent l’ensemble.

Une dépendance rénovée avec logement indépendant d'environ 70 m², charretterie, mare et prairies viennent enrichir ce lieu rare, préservé et parfaitement entretenu, à seulement 30 minutes de Caen.

Classe énergie : F
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7350 euros et 9950 euros par an.
Prix indexés à l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :