Charme, Agrément & Performance Énergétique !

4 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 148 m²
Superficie du terrain: 0 m²
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225 000 €

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Région: Bourgogne Département: Saône-et-Loire (71) Commune: Saint-Vallier (71230)

Référence de l'annonce: 753-horizon

À vendre par agent

Agence: Jean-Pierre MAURICE

Ce bien vous a été présenté par Green-Acres

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 148 m²
  • Superficie du terrain: 0 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)

Description

Nouveaute Horizon IMMOBILIER



Maison ancienne rénovée avec isolation par l'extérieur. 148 m2 habitables pour une maison baignée de lumière, très fonctionnelle et économique ! sur terrain d'agrément arboré et sans vis-à-vis 1294 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, salle de bain Wc, buanderie, salle à manger et grand séjour cuisine. A l'étage, une salle d'eau Wc et 4 chambres dont deux avec grande baie et balcon.
Chauffage central Pompe à chaleur, poêle à bois dans le séjour. Petites dépendances rangement et atelier. Un puits sur la propriété.

Aménagements extérieurs à finaliser.
Tout à l'égout devant la propriété. Connexion à réaliser.

Vous êtes à Saint-Vallier avec une connexion rapide aux villes du bassin minier. Secteur calme avec accès aux commerces à 10 minutes à pied et proximité accès aux transports en commun.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Pompe à Chaleur
très bonne isolation
huisseries double vitrage
Plus de photos disponibles sur notre site internet !

Contact: Jean-Pierre MAURICE
ou fixe de l'agence 04/ 74/ 65/ 54/ 72Observations




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1780.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre conseiller Horizon Immobilier : Jean-Pierre MAURICE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp AXA.
Horizon Immobilier
Nicolas Mock, - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael Minot, - Responsabilité Civile Professionnelle n° Aig Europe: Rdg Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: immatriculé à Villefranche-Sur- Saone Siret: 893 487
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 St. Didier Sur CHALARONNE
RCS Bourg en Bresse - Carte Professionnelle Transaction n° Cpi Cci de Bourg en Bresse
Code Ape 6831Z-Non détention de fonds - Tva : Fr - Assurance Rcp : Qbe Europe Sa/Nv 2020Im00317 - Rcs de Nanterre

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Saône-et-Loire (71), Bourgogne
Région: Bourgogne Département: Saône-et-Loire (71) Commune: Saint-Vallier (71230) Voir sur la carte

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