Appartements 3 Chambres À Vendre À la Toussuire - Livraison Novembre 2026 (a) (Ap)

Description

Situé dans le magnifique terrain de jeu à double saison de La Toussuire, avec son centre piéton et idéal pour les familles, à une altitude de 1750 m et niché dans le joyau caché des Alpes françaises, le domaine skiable Les Sybelles, 310 km, le quatrième plus grand domaine relié des stations françaises, cet appartement de 3 chambres (2 lits doubles + cabine) qui sera livré en novembre 2026, bénéficie de sa propre grande terrasse exposée à l’ouest et d’un petit jardin privé. Le programme comprend 17 logements luxueux, exposés ouest, de 2 à 5 chambres, à construire avec du vieux bois et de la pierre. Idéalement situé à seulement 3 à 4 minutes à pied des remontées mécaniques et à quelques pas du centre, avec la possibilité de skier près de la résidence, le domaine bénéficie de connections skiables à travers 6 charmants villages, 4 d’entre eux situés entre 1650 et 1750 m d’altitude. Avec toutes les liaisons du domaine et une grande partie du domaine skiable au-delà de 2000 m, combiné à de nombreuses pentes orientées au nord et plus de 50 % enneigées artificiellement, cela garantit un domaine à neige sûre. Vous y trouvez tout ce que vous pouvez souhaiter : paradis des cruisers, abondance hors-p piste, longues descentes alpines, vues spectaculaires et excellente neige vous attendent. Ayant vendu des appartements dans des développements précédents dans la station à des acheteurs du Royaume‑Uni, des Pays-Bas, de Belgique et de France, et construits par un promoteur avec plus de 40 ans d’expérience dans les montagnes, ces propriétés sont vendues comme résidences librement détenues classiques sans obligation de location pour ceux qui ne veulent pas louer. Pour ceux qui souhaitent louer lorsque vous ne l’utilisez pas, il est possible de récupérer la TVA de 20 % sur le prix d’achat. Pour plus d’informations. Pour toute personne intéressée par le projet et envisageant d’acheter à la station, écoutez les deux épisodes du Alpine Property Podcast (51 et 61) où nous entrevoyons un client néerlandais et un client britannique qui ont pris possession de leurs appartements en 2024 dans la station, construits par le promoteur. Vous pouvez les écouter ici : Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire lien (acheteur néerlandais) Alpine Property Podcast Guest Interview La Toussuire lien (acheteur britannique) (Pour ceux qui ne sont pas sur le site Alpine Property, merci de demander le lien ou de rechercher le Alpine Property Podcast sur Spotify ou Apple Podcasts) Les photos montrent l’appartement et donnent une idée du rendu fini meublé. Avec cinq aéroports pour accéder à la station, vous avez le choix : Turin 2 heures, Chambéry 1 heure 15, Grenoble 2 heures, Lyon 2 heures, Genève 2 heures 5. En ce qui concerne le cable car à Orelle, ouvert en 2021, à seulement 40 minutes en voiture de La Toussuire, ceux qui souhaitent passer une journée dans les 3 Vallées peuvent monter de 900 m à 3200 m en seulement 19 minutes jusqu’au sommet des Cimes Carron au-dessus de Val Thorens. De même, les domaines skiables St François de Longchamp/Valmorel (160 km) et Valloire/Valmeinier (165 km) sont aussi à environ 40 minutes. Tous fonctionnent avec des forfaits différents, mais au final vous disposez de plus de 1235 km de ski tout autour, si l’on compte aussi Les Sybelles. Sur place, les améliorations d’infrastructure sont en cours. La première phase, un nouveau téléphérique « Côte du Bois », est maintenant entièrement opérationnelle, tandis que la phase 2 menant à 2441 m pour accéder à l’Ouillon au milieu du domaine ouvrira pour l’hiver 27/28. Dans la commune de Saint-Jean-de-Maurienne, à seulement 20 minutes de La Toussuire, se trouve également la future gare internationale en construction. Reliant Paris – Lyon – Chambéry – Saint-Jean-de-Maurienne – Turin – Milan, il s’agit du plus grand projet d’infrastructures d’Europe. Prévu d’achever d’ici 2032, une fois terminé, La Toussuire deviendra la station de ski la plus proche du centre de Paris dans les Alpes françaises. Comptez environ 3 heures de trajet, et nous prévoyons que la demande et les prix des biens continueront d’augmenter dans les années à venir. Demandez le lien pour visionner la vidéo montrant ce projet incroyable. Il est donc temps d’investir. Si vous aimez le cyclisme, cette région se situe dans la célèbre Vallée de la Maurienne avec plus de 800 km de circuits reliés et 13 cols à votre porte. Le Tour de France passe régulièrement par Les Sybelles. Si vous souhaitez organiser un appel pour discuter plus en détail du domaine skiable ou de la station, ou obtenir des informations supplémentaires sur l’appartement, y compris les plans et les disponibilités ainsi que planifier une visite, nous serions ravis d’avoir de vos nouvelles. Bonjour Kenneth, j’espère que tout va bien et que votre visite avec Corinne s’est bien passée. J’ai reçu quelques retours et comme il semble que le revenu locatif soit important, bien que nous ayons évoqué les mérites et les inconvénients de La Toussuire (la hauteur des sommets 2620 m), je reviens ici uniquement parce que le revenu locatif est très bon grâce au fort taux d’occupation. Le nouveau projet sera lancé la semaine prochaine (nous l’espérons) et je voulais voir si vous vouliez des détails du développement à examiner une fois prêt ? Cela pourrait vous intéresser d’écouter aussi avec un client néerlandais qui a acheté dans la station. Je vous enverrai un e-mail dès maintenant au cas où vous ne consultez pas WhatsApp. Merci.