Magnifique Propriété, Maison D'amis Et Gîte

Description

Magnifique propriété avec sa maison d’amis et gîte du Xvii ème siècle, sur 6,5 ha

Charmante propriété dans le triangle des bastides d’Issigeac, Villeréal et Beaumont.

A 30 minutes de Bergerac et de son aéroport.

Très joli parc arboré, jardin fleuri. Puits. Sans nuisance et jolie vue.

Tous les bâtiments, ayant fait l’objet d’une rénovation récente sont en excellent état.

Maison principale de 235m2, de plain-pied, récemment rénovée avec goût et des matériaux de haute qualité. Deux gîtes spacieux et luxueusement meublés avec jardins privés, magnifiquement décorés

Le logis principal, bien pensé, dispose de pièces très spacieuses et particulièrement agréables. Terrasse en bois couverte de 53 m2. Belle vue sur le parc et la campagne

Très grande pièce principale lumineuse : cuisine équipée sur mesure, salon/salle à manger (10 x 7,6m), salon avec cheminée (5,9 x 3,9m), chauffage au sol. Accès à la cour.
Mezzanine de 22 m2 aménagée en salle de cinéma/bibliothèque.
Véranda (5.8 x 4.8m) avec des portes pliantes sur toute la longueur donnant à la terrasse couverte.
Chambre 1 : 50 m2, (4.5 x 11.2) très grande chambre en suite avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Depuis cette grande chambre, des portes pliantes sur toute la longueur mènent à la terrasse couverte avec bain nordique. Jolie vue sur la campagne.
Chambre 2 : (3.8 x 2.5m) en suite avec douche, lavabo et toilettes.
Buanderie.
Salle d’eau, Wc.
Chaufferie. Unité d’échange de chaleur.
Gîte en pierre, de plain-pied, de 95 m2

Cuisine équipée avec cuisinière 6 feux gaz et 2 fours électriques.
Salon.
Une grande chambre à coucher.
Salle de bain avec baignoire, douche séparée, double lavabo, Wc.
Terrasse avec bain nordique (Hot Tub).
Jardin privé clos.
Maison d’ami en pierre de 102 m2, sur deux étages

Cuisine équipée avec cuisinière à 6 brûleurs à gaz et 2 fours électriques.
Salle de séjour.
A l’étage: Chambre à coucher.
Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo. Wc.
Terrasse avec Hot Tub.
Jardin privé.
1 borne de recharge pour voiture Ev.
Dépendances

Grange de 350 m2 avec plancher isolé, transformée en salle de sport.
Grange/atelier de 194 m2 à rénover. Autorisation d’aménager deux gîtes.
Garage triple de 34 m2, 2 portes électriques et une paire de portes traditionnelles.
1 borne de recharge pour voiture Ev.
Parking pour plus de 20 voitures.