Superbe Logis Charentais du 18ème

6 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 403 m²
Superficie du terrain: 1.05 ha

996 400 €

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Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Aulnay (17470)

À vendre par agent

Agence: Maxwell-Baynes - RESIDENTIAL-VINEYARD

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
  • Chambres: 6
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 403 m²
  • Superficie du terrain: 1.05 ha

Caractéristiques

  • Allée
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrain
  • avec Potentiel de Gîte
  • avec du Caractère
  • en Pierre

Description

Plongez au coeur d'un trésor caché de la Charente, un domaine viticole du Xviiiᵉ siècle, niché dans un écrin de verdure et empreint d'histoire. Imaginez un havre de paix où le temps semble s'être arrêté, offrant calme et sérénité loin du tumulte de la vie moderne. Ce domaine unique, étendu sur plus d'un hectare, est une véritable invitation à la découverte d'un patrimoine préservé et d'une nature luxuriante.

Ce domaine se distingue par son logis principal, un chef-d'œuvre architectural où la pierre et le bois se rencontrent pour créer une ambiance chaleureuse et authentique. Avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres anciennes, ses cheminées d'origine et son sol en parquet et tomettes, chaque pièce raconte une histoire. La demeure propose une cuisine généreuse, une salle à manger accueillante et deux salons pleins de caractère. À l'étage, découvrez six chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, et un bureau, idéal pour ceux qui cherchent l'inspiration au calme.

Envisagez-vous d'organiser des réceptions ou des événements mémorables ? La propriété dispose d'une salle de réception exceptionnelle qui promet des moments inoubliables. Pour les moments de détente, une piscine discrète vous attend pour des instants de fraîcheur en toute intimité. Le domaine comprend également un double garage, une grande grange pleine de potentiel et une maison secondaire à rénover selon vos désirs. L'enclos attenant, idéal pour accueillir un cheval, ajoute une touche de charme supplémentaire à ce lieu d'exception.

Ce domaine est une véritable perle rare qui combine avec élégance histoire, charme et potentiel. Ne ratez pas l'opportunité de devenir le gardien de ce patrimoine remarquable. Pour explorer et saisir cette chance unique, contactez dès maintenant notre équipe et planifiez votre visite exclusive. Découvrez par vous-même le mariage parfait entre le patrimoine historique et le confort moderne, et laissez-vous séduire par ce domaine d'exception.

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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996 400 €

Localisation

Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Région: Poitou-Charentes Département: Charente-Maritime (17) Commune: Aulnay (17470) Voir sur la carte

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