Superbe Maison En Pierre En Excellent Etat Au Coeur du Triangle D'or De la Vallée De la Dordogne,

Description

SUPERBE MAISON EN PIERRE EN EXCELLENT ETAT
Au coeur du Triangle d'Or de la vallée de la Dordogne, avec tous commerces ainsi que la rivière Dordogne accessibles à pied, et à 10 minutes de Sarlat, très belle maison en pierre ayant été magnifiquement restaurée récemment.
En excellent état, celle-ci peut convenir à la fois pour une maison de vacances et/ou
pour un investissement locatif saisonnier (très bon rapport locatif actuellement !).
Elle vous offre :

en rez-de-chaussée : pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée récente ouverte sur séjour/salle-à-manger, cheminée, porte-fenêtre sur terrasse (40 m²).à l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'Italienne, Wc séparé.en rez-de-rue : une pièce d'env. 15 m², une chambre de 14 m², salle de bains et douche à l'Italienne, Wc séparé, kitchenette/buanderie.
Terrasse/jardinet.
Climatisation réversible, tout-à-l'égoût.

Ce bien peut être vendu entièrement meublé.
Prix : 351 000 Euros Dont Honoraires 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 330 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 847 Euros et 1147 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)