Villa Contemporaine

3 Chambres
2 SdBs
Surface habitable: 170 m²
Superficie du terrain: 948 m²
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739 000 €

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Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Évian-les-Bains (74500)

Référence de l'annonce: 2508

À vendre par agent

Agence: DUTRUEL IMMOBILIER

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles de douche: 2
  • Surface habitable: 170 m²
  • Superficie du terrain: 948 m²

Caractéristiques

  • Balcon(s)
  • Jardin(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Dans un secteur recherché sur les hauteurs d’Évian-les-Bains, découvrez cette magnifique villa contemporaine d’environ 170 m². Au calme, sur un superbe terrain arboré de 948 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes en voiture du Golf et de l'embarcadère pour Lausanne.

La maison construite sur 2 niveaux propose de beaux volumes :
- premier niveau : grande entrée desservant 2 chambres avec accès terrasse/jardin, salle de bains et Wc.
- deuxième niveau : cuisine équipée avec cellier attenant ouverte sur un spacieux salon-séjour. Cet espace lumineux, doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre de plain-pied sur une superbe terrasse et un jardin orientés plein Sud. Ce niveau comprend aussi une chambre, un dressing, une salle de bains et un Wc.

La maison dispose également d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau, une chambre d'appoint ou un coin détente.

Enfin, le confort de la villa est complété par une grande buanderie / chaufferie carrelée, une cave à vin, un garage et de nombreux parkings extérieurs.

Une opportunité à ne pas rater!

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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Localisation

Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes
Région: Rhône-Alpes Département: Haute-Savoie (74) Commune: Évian-les-Bains (74500) Voir sur la carte

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