Magnifique Bastide du 17ème Siècle Au Coeur D'aix-En-Provence

Description

Bastide du XVIIème siècle – À 15 min à pied du centre d’Aix-en-Provence
À seulement 1 km du cœur historique d’Aix-en-Provence, cette authentique bastide du Xvii? siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie paisible et raffiné.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 779 m², face à une colline classée zone naturelle, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal (exposition sud-est) et d’une intimité totale sans vis-à-vis.

Répartie sur 3 niveaux, la maison développe 300 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour de plus de 80 m² avec cheminée en pierre, plafond à caissons et orangerie baignée de lumière, une cuisine équipée, un bureau, ainsi qu’un accès direct aux terrasses et au jardin.

Les étages supérieurs offrent un total de 8 chambres, dont 5 avec salles d’eau privatives, une salle de bains spa, et une suite parentale de 40 m² avec dressing. Les hauteurs sous plafond atteignent 3,20 m dans de nombreuses pièces.

À l’extérieur, une grande piscine chauffée au sel de 11 x 4 m avec nage à contre-courant, une salle de sport indépendante avec sauna infrarouge, plusieurs terrasses ombragées, ainsi qu’un garage de 62 m² avec borne de recharge rapide complètent cet ensemble rare.

La propriété est entièrement sécurisée par deux portails électriques, et se situe à moins de 100 m d’un arrêt de bus menant directement à la gare routière, à l’aéroport, et aux établissements scolaires du secteur.

Un lieu de vie exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil haut de gamme au cœur de la Provence.