Opportunite Exceptionnelle

Description

Située dans un hameau de charme à seulement 10 kms du centre d’Agen, une grande ville à toutes commerces, cette magnifique propriété avec deux maisons sur 7987 m² de jardin et prairies, dont une partie privative est réservée pour la deuxième maison. La maison principale a été bien rénovée avec confort moderne comme la poêle à granulés dans sa grande pièce à vivre et pour la fraicheur dans la chambre principale une clim réversible. Les deux en complément du chauffage central au fioul. Deux pièces à vivre, deux cuisines et deux chambres qui partage une belle salle de bain à l’étage. La maison attenante est légèrement plus petite, offrant un grand séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage avec une sale de bain. L’intégralité de cette maison, chauffée indépendamment par chaudière au fioul, est en bon état mais aura besoin de rafraichissement. Cela sera vendue louée pour un montant mensuel de €380. Les deux maisons sont équipées de menuiserie PVC en double vitrage. Sur le terrain il y a une grande grange d’environ 220 m² pour abriter vos véhicules, les animaux ou seulement pour un grand atelier.