Maison À Vendre Cinqueux

Description

Maison d'architecte au cœur d'un parc privé de 15 000 m² à Angicourt

À l'abri des regards, en lisière de forêt et au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, cette élégante maison d'architecte offre près de 180 m² de surface habitable sur un magnifique terrain boisé de 15 000 m².

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le vaste séjour traversant, ouvert sur le jardin, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, sublimée par une cuisine américaine parfaitement agencée et équipée.

La maison propose un véritable espace de vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains avec douche, ainsi qu'une seconde chambre pouvant également servir de bureau.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une agréable mezzanine complètent l'ensemble dans une ambiance paisible et intime.

Performance et confort :

Chauffage au sol

Double vitrage PVC et aluminium

Volets roulants motorisés

Chaudière économique

Panneaux photovoltaïques générant des revenus annuels

DPE C, rare pour ce type de bien

Le sous-sol et la cave offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

À l'extérieur, le parc paysager est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, des chevaux et des grands espaces.

Un terrain constructible indépendant d'environ 700 m² offre un potentiel complémentaire intéressant.

Emplacement idéal à proximité des écoles, des commerces, de la gare et des accès à Paris.

Un bien rare, alliant nature, confort et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.

Frais d'enregistrement (dont 4,13 % de TTC) à la charge de l'acquéreur. Prix hors frais : 460 000 €. Classe énergétique C, Classe climatique C. Estimation des dépenses énergétiques annuelles moyennes pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie en 2021 : entre 2 151,00 et 2 912,00. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Georisks.

Votre conseiller Lloyd & Davis : Alexis Cochois

Agent commercial (entreprise individuelle)

RSAC Compiègne

RCP Hsxina Hiscox