Maison De Caractère En Pierre, Quatre Chambres, Avec Grand Jard

4 Chambres
Surface habitable: 175 m²
Superficie du terrain: 5,307 m²

233 200 €

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Région: Aquitaine Département: Gironde (33) Commune: Monségur (33580)

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • Surface habitable: 175 m²
  • Superficie du terrain: 5,307 m²

Description

Cette maison traditionnelle en pierre, située dans un cadre champêtre et paisible, bénéficie d'un grand jardin de plus de 5 000 m². Habitable en l'état, elle offre une belle opportunité de rénovation. Au coeur de la maison se trouve une cuisine avec coin repas, ainsi qu'un salon lumineux et ensoleillé ouvrant directement sur le jardin. Avec quatre chambres au total, dont une au rez-de-chaussée, la disposition des pièces convient parfaitement à une famille. Un ensemble de granges attenantes offre des possibilités d'extension sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires, d'aménagement en ateliers ou encore de réalisation de projets créatifs. Un charmant séchoir à tabac apporte des possibilités supplémentaires de stockage. Riche en authenticité et entourée de jardins arborés, cette propriété n'attend que d'être transformée.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 € et 4720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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233 200 €

Localisation

Gironde (33), Aquitaine
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