Ensemble De Trois Maisons Avec Fort Potentiel

7 Chambres
Surface habitable: 411 m²
Superficie du terrain: 1,607 m²

455 800 €

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Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Caubon-Saint-Sauveur (47120)

À vendre par agent

Agence: Beyond Immobilier

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 7
  • Surface habitable: 411 m²
  • Superficie du terrain: 1,607 m²

Caractéristiques

  • Piscine

Description

Située aux abords d'un charmant village, cette collection de trois propriétés offre un cadre de vie exceptionnel et une opportunité commerciale. Comprenant une maison principale magnifiquement présentée, une maison de location saisonnière très prisée et un troisième bâtiment de caractère à rénover, actuellement utilisé comme entrepôt, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence offrant un potentiel de revenus. Chacune des propriétés rénovées bénéficie d'un jardin privatif, tandis qu'une grande piscine et un vaste parking hors route ajoutent au charme de ce lieu, tant pour les vacanciers que pour les propriétaires. Offrant une vue sur la campagne tout en étant idéalement située en bordure de village, la propriété présente un fort potentiel pour le développement d'une activité de location saisonnière ou pour une famille multi-générationnelle.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Performance énergétique Performance énergétique (DPE)
Émissions de CO2 Émissions de CO2 (GES)

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455 800 €

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Caubon-Saint-Sauveur (47120) Voir sur la carte

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