A Vendre Ensemble De Charme En Pierre Avec Dépendances, la Gacilly

Description

Situé au fond d'une impasse, dans un environnement calme et préservé en pleine campagne, cet ensemble touristique bénéficie d'un magnifique terrain arboré de 3,6 hectares offrant un cadre naturel exceptionnel.

Organisée autour d'un superbe jardin soigneusement aménagé, la propriété se compose de trois bâtisses indépendantes exploitées actuellement en gîtes, chambres d'hôtes et table d'hôtes, avec un fort potentiel de développement ou de diversification.

La longère principale
Elle comprend au rez-de-chaussée :
un hall d'entrée,
un vaste séjour/salle à manger avec cheminée,
une cuisine semi-professionnelle,
une salle à manger indépendante,
un second séjour à l'arrière,
une chambre avec salle d'eau et WC,
une buanderie,
des Wc indépendants.

À l'étage, deux espaces indépendants :
le premier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des Wc
le second propose trois chambres, deux salles d'eau et des WC.

Dépendance en bois
Elle comprend deux logements :
le premier avec séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau, Wc et une chambre en mezzanine
le second de plain-pied avec séjour/cuisine, salle d'eau Pmr avec Wc et deux chambres.
Une grande terrasse couverte vient compléter cet espace convivial.

Dépendance en pierre
Au rez-de-chaussée :
séjour avec poêle à granulés,
cuisine,
WC.

À l'étage :
trois chambres,
une salle d'eau,
WC.
Partie équestre

Implantée en zone de loisirs, elle dispose d'abris et de boxes adaptés à l'accueil et à l'hébergement des chevaux.

Annexes et équipements
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble :
atelier, garage, bûcher, buanderie et sanitaires facilitant l'exploitation de l'activité.

Environnement
Commerces à quelques minutes.
Cadre champêtre, calme absolu et sans vis-à-vis. (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Sarah Muller (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Vannes.