Ferme Authentiquement Restaurée du Milieu Des Années 1700 Autour D'une Cour Avec Diverses Dépendances

Description

Ancienne Ferme Avec Dependances Et PISCINE
Très authentique ferme du milieu des années 1700 restaurée, autour d'une cour avec plusieurs dépendances dont une maison des amis pour 4 personnes et gîte pour 2 personnes. Située dans un hameau agréable et très calme, non loin de toutes les commodités d'un joli village périgourdin. Avec un grand jardin tranquille et bien entretenu d'environ 3000m² avec des arbres fruitiers et une piscine.

Maison en plain-pied (105m² environ) : séjour (24m² environ), cuisine (23m² environ), salle de bains avec Wc et douche, hall, Wc, salle-à-manger (12m² environ), chambre (17m² environ), et chambre (11m² environ). Chauffage électrique. Fibre.

Gîte ((33m² environ, travaux à finir) : séjour (13m² environ), buanderie/cuisine et salle de bains à faire (10m² environ), mezzanine/chambre (10m² environ).

Maison des amis (34m² environ) avec deux chambres avec en suite salle d’eau et Wc (19 et 15m² environ).

Garage (13m² environ) et grange semi ouvert comme terrasse couvert avec ancienne cheminée de forgeron (39m² environ). Piscine (9x5m pas carrée), citerne d’eau. Fosse septique de 2018. Électricité récemment renouvelée, menuiserie remplacée en 2019.
Prix : 372 000 Euros Dont Honoraires 6.29 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 350 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja Beijer/ Berry Vos Siret

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.