Immeuble De Rapport

Inconnu Chambres
Surface habitable: 910 m²
Superficie du terrain: Inconnu
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13 500 000 €

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Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 17ème Arrondissement (Batignolles-Monceau) (75017)

Référence de l'annonce: v3951pa

À vendre par agent

Agence: John Taylor Paris

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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Entreprise (Immeuble), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: Inconnu
  • Surface habitable: 910 m²

Caractéristiques

  • Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Immeuble de rapport – Actif patrimonial sécurisé

Élevé sur six étages, cet immeuble développe une surface habitable d’environ 903 m² et constitue une opportunité rare sur le marché.

L’ensemble se compose de 14 appartements, répartis à raison de deux logements traversants par niveau. Principalement configurés en T2 et T3 d’environ 65 m², ces logements offrent des volumes équilibrés et recherchés, parfaitement adaptés à une demande locative soutenue dans le quartier.

Situation locative :
Onze appartements sont actuellement loués, avec des échéances de baux échelonnées entre 2026 et 2028, assurant une visibilité locative confortable et permettant une revalorisation progressive des loyers.

Une loge de gardien complète l’immeuble et contribue à son standing ainsi qu’à la qualité de gestion de l’actif.

En sous-sol, l’immeuble dispose de 13 caves, renforçant son attractivité et le confort des occupants.

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13 500 000 €

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Localisation

Paris (75), Paris Île-de-France
Région: Paris Île-de-France Département: Paris (75) Commune: Paris 17ème Arrondissement (Batignolles-Monceau) (75017) Voir sur la carte

À vendre par agent

Agence: John Taylor Paris

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